{"id":38052,"date":"2025-01-07T09:55:32","date_gmt":"2025-01-07T12:55:32","guid":{"rendered":"https:\/\/larealidaddelaplata.com.ar\/?p=38052"},"modified":"2025-01-07T09:55:35","modified_gmt":"2025-01-07T12:55:35","slug":"el-pasaje-dardo-rocha-de-la-plata-sera-remodelado-y-modernizado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/larealidaddelaplata.com.ar\/index.php\/2025\/01\/07\/el-pasaje-dardo-rocha-de-la-plata-sera-remodelado-y-modernizado\/","title":{"rendered":"El Pasaje Dardo Rocha de La Plata ser\u00e1 remodelado y modernizado"},"content":{"rendered":"\n

La\u00a0Municipalidad de\u00a0La Plata<\/strong>\u00a0pondr\u00e1 en marcha\u00a0una ambiciosa restauraci\u00f3n del emblem\u00e1tico\u00a0Pasaje Dardo Rocha<\/strong>. El proyecto apunta a recuperar su esplendor original mediante reparaciones en fachadas, renovaci\u00f3n de veredas y mejoras en las instalaciones internas. Las ofertas de la\u00a0licitaci\u00f3n<\/strong>\u00a0se conocer\u00e1n el 13 de enero y el objetivo es que las\u00a0obras<\/strong>\u00a0arranquen a fin de mes.<\/p>\n\n\n\n

La licitaci\u00f3n, cuyo llamado ya se public\u00f3, marca el inicio de trabajos que demandar\u00e1n 4 meses de ejecuci\u00f3n. Con una inversi\u00f3n de $2.815 millones, el proyecto tambi\u00e9n contempla reparaciones profundas en techos y carpinter\u00edas, incluyendo las marquesinas, para resolver problemas de filtraciones y da\u00f1os estructurales que afectan al edificio hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n

La intervenci\u00f3n busca devolver al Pasaje su funcionalidad como espacio cultural y su valor como \u00edcono arquitect\u00f3nico de la ciudad. En ese marco, tal como se inform\u00f3,\u00a0las ofertas de se conocer\u00e1n el 13 de enero pr\u00f3ximo\u00a0(aunque en un principio iban a ser este mi\u00e9rcoles 8). Por su parte, seg\u00fan confirmaron desde el municipio, se espera que los trabajos comiencen en la \u00faltima semana de enero.<\/p>\n\n\n\n

\"Las<\/figure>\n\n\n\n

Las tareas se enfocar\u00e1n en “la envolvente” del edificio, que incluye los exteriores, techos y sectores de acceso. Entre los problemas identificados se destacan: humedad en muros, suciedad acumulada en las fachadas y da\u00f1os en los solados, que ser\u00e1n reemplazados por baldosas reglamentarias. Tambi\u00e9n se renovar\u00e1n las cazoletas de los \u00e1rboles y se actualizar\u00e1 el equipamiento urbano, con nuevos bancos y cestos.<\/p>\n\n\n\n

Los detalles de las obras en el Pasaje Dardo Rocha<\/h2>\n\n\n\n

De acuerdo al pliego de licitaci\u00f3n, la obra priorizar\u00e1 “el reacondicionamiento integral de todas las fachadas exteriores, la renovaci\u00f3n de todo su per\u00edmetro de veredas y las explanadas, mejoras en sus instalaciones, especialmente en la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica para asegurar su correcto funcionamiento; y el reacondicionamiento en el interior del sector de acceso de la calle 49 y la Radio Municipal”.<\/p>\n\n\n\n

\"El<\/figure>\n\n\n\n

La propuesta prev\u00e9 adem\u00e1s el retiro de la estructura de un cesto de basura viejo ubicado sobre en 50 entre 6 y 7 y su acopio para posibles usos futuros. En tanto que se colocar\u00e1n nuevos cestos met\u00e1licos, elaborados con planchuelas de hierro; y tambi\u00e9n se retirar\u00e1 el bicicletero ubicado sobre 50 entre 6 y 7 y se acopiar\u00e1 para posibles usos futuros.<\/p>\n\n\n\n

Los puntos m\u00e1s cr\u00edticos<\/h2>\n\n\n\n

Respecto de la puesta en valor envolvente, las situaciones m\u00e1s problem\u00e1ticas surgen de un profundo an\u00e1lisis de todo el per\u00edmetro externo, incluso sus techos. Son las que ata\u00f1en a las cubiertas, tanto planas como inclinadas, cuyo deterioro es tal que permiten el ingreso de humedades descendentes, desencadenando patolog\u00edas en otros subsistemas constructivos vinculadas a ellas, como cielorrasos, muros, revoques y solados.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Las azoteas transitables presentan en general envejecimiento del sistema de impermeabilizaci\u00f3n y sectores con desprendimientos de material, perdida de nivel de planos de escurrimiento que generan anegamientos y filtraciones hacia el interior del edificio.<\/li>\n\n\n\n
  • Las fachadas se encuentran en un estado regular. Si bien los muros fueron intervenidos en el a\u00f1o 2019, los mismos presentan marcada suciedad superficial, destac\u00e1ndose particularmente la p\u00e1tina oscura remanente en la cornisa superior.<\/li>\n\n\n\n
  • Asimismo, manchas de verd\u00edn en sectores de rebote del escurrimiento pluvial y manchado por acci\u00f3n de agentes zool\u00f3gicos de deterioro.<\/li>\n\n\n\n
  • La fachada sobre calle 6 cuenta con un deterioro mayor del revestimiento s\u00edmil piedra que presencia manchado de humedades y eflorescencias salitrosas pulvurulentas fruto del agua ingresada en muros por deterioro de la mansarda sobre los mismos.<\/li>\n\n\n\n
  • Se observan numerosos parcheos con pinturas incompatibles con el sustrato, mayormente aplicadas para cubrir grafitis y pinturas, generando notorias discordancias crom\u00e1ticas.<\/li>\n\n\n\n
  • Existen n\u00fameros tendidos a\u00e9reos e instalaciones a la vista, as\u00ed como faltantes de tapas de gabinetes de las distintas instalaciones emplazados en los muros.<\/li>\n\n\n\n
  • Las carpinter\u00edas emplazadas en fachadas exteriores presentan un importante grado de deterioro, en todos sus componentes, fundamentalmente por falta o inadecuada conservaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \"Las<\/figure>\n\n\n\n
      \n
    • Las carpinter\u00edas de hierro presentan un importante grado de corrosi\u00f3n, que, tal el caso de las marquesinas de calle 49 ha provocado una importante p\u00e9rdida de secci\u00f3n de las piezas componentes.<\/li>\n\n\n\n
    • Las cortinas de enrollar se encuentran casi en su totalidad anuladas, sea por fallas de funcionamiento o por estar tapiadas en su cara interna.<\/li>\n\n\n\n
    • Se observa un marcado porcentaje de rotura de vidrios, reintegraciones con tipos diferentes y faltantes completo de pa\u00f1os en marquesinas de avenida 7 y la de calle 6.<\/li>\n\n\n\n
    • La capa pict\u00f3rica de las carpinter\u00edas presenta suciedad generalizada, exfoliaci\u00f3n, resecamiento y reintegraciones parciales con distintas coloraturas.<\/li>\n\n\n\n
    • El estado de los solados exteriores es regular, manifest\u00e1ndose sus deterioros mayormente en la perdida de plano y desniveles. Alzadas y pedadas de escaleras y umbrales de m\u00e1rmol presentan manchado, rotura de narices, fragmentaci\u00f3n y parcheos con materiales impropios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

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